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為主，購買前請務必了解，以免造成爭議。
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@冰箱無電梯樓層每層收費50元，(若遇美製、對開或日製冰箱，則樓層費為每層樓收100元)
當場支付
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☆在購買之後會有專人與您電話連絡送貨時間，請務必保持聯絡暢通，否則連絡不上延誤送貨時間本公司無法負責。
1.購買時請確認商品大小，外觀及裝機尺寸，若師傅到府安裝發現尺寸大小不符導致無法送貨安裝定位，必須支付安裝師傅500元的空趟費。
消費者在購買之前，請先丈量現場尺寸，經過所有門的尺寸，若超過門尺寸須要做拆門動作，再下訂單之前必須備註，拆門費用直接請現場安裝人員報價收費（關於現場安裝施工所衍生的其他費用部份，恕無法另行開立發票），消費者在購買之前，請先看清楚商品規格是否符合個人需求。
2.此商品送貨安裝為一趟為主，若要事先請人員勘查或是二次施工都必須額外付費，如需進行二次以上安裝施工者，每趟加收500元，如需要安裝人員先勘查現場，必需支付服務費300元，並且再下訂單時需要備註，廠方不會特別詢問。
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7.商品到貨享10天鑑賞期之權益（注意！鑑賞期非試用期），本商品無法試用，一經試用，商品無瑕疵狀態下，廠方一律不接受退貨。
8.辦理退貨商品，必須是全新狀態且包裝完整(保持產品．附件．包裝．廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)原商品連同配件贈品必須完整，請勿缺件，請以廠商寄送時的包裝在原封退回，否則將會影響退貨權限。
9.商品僅限台灣本島運送安裝，外島與偏遠地區恕不接受運送或安裝。
10.本商品售出經 拆封 視同使用，若非產品本身新品故障瑕疵因素，
恕無法辦理退換貨。若客堅持要退貨，在商品完整狀態下，退貨必須負擔整新費用。
11.本產品網頁因拍攝關係，圖檔略有差異，實際以廠商出貨為主。
12.若收到產品時發現商品本身瑕疵或運送過程導致新品瑕疵，到貨十日內可更換新品；本商品若因人為因素造成的故障、損毀、磨損、擦傷、刮傷、髒污等則須收取維修費用，並由消費者自行負擔送修運費。
【SAMSUNG三星】16KG直立式變頻洗衣機(WA16F7S9MTA-TW)
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html模版 北京二手房價下跌 6成業主主動降價 向買方市場逆轉[第01頁][第02頁][第03頁][第04頁] 下一頁
導讀：
北京二手房價全面下跌 買賣雙方博弈關系開始逆轉
超省錢 北京樓市新政三月調查：近六成業主主動下調掛牌價
南京4傢銀行停辦房貸 二手房貸款利率最高上浮10%
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北京二手房價全面下跌 買賣雙方博弈關系開始逆轉
隨著北京樓市調控打出“組合拳”，房價和信貸調控效果逐步顯現。據國傢統計局北京調查總隊日前發佈的北京5月份住宅銷售價格數據顯示，5月北京新建住宅較4月份持平、停止上漲，而二手房市場則出現整體下滑。
無獨有偶，據央行營管部最新數據顯示，5月北京新增個人住房貸款在各項貸款中的占比大幅下降，房地產貸款餘額增速更是降至2016年9月水平。
小戶型二手房價下滑最明顯
據國傢統計局北京調查總隊最新數據顯示，5月北京新建住宅售價較4月份停止上漲，其中144平方米以上的大戶型新房價格環比出現瞭0.2%的下跌。同時，90平方米以下的小戶型和90至144平方米的中戶型價格較4月份略有上漲，漲幅為0.1%。
受北京房價漲勢放緩甚至止漲影響，5月北京新房價格與去年同期相比，漲幅也明顯收窄。數據顯示，今年5月小戶型漲幅最低，僅為12.9%，其次是大戶型，漲幅為14.5%；相對而言，90至144平方米的中戶型漲幅最大，為16.2%。
二手房市場較4月份則出現全面下跌，整體跌幅達0.9%。其中，小戶型跌幅最為明顯，達到1%；其次是中戶型，達到0.8%；大戶型跌幅相對較小，下跌瞭0.6%。
偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，“面對史上最嚴格、最嚴密樓市調控，北京二手房市場上的投資投機現象明顯得到遏制。”
據中原地產統計數據顯示，5月北京二手房住宅共計簽約10801套，創近27個月的最低值。另據鏈傢研究院數據，5月鏈傢經手的二手房成交量環比下降23.9%，不到3月成交量的1/6，為2015年以來最低。
“隨著北京地區網簽成交量持續走低，市場開始進入調整周期。”中原地產首席分析師張大偉表示。二手房市場買賣雙方的博弈關系開始逆轉，市場正在向買方市場轉變。
“以前基本每天都有新增客戶，現在一周能添一兩個就燒高香瞭。”一位房產中介說，一邊是看房客戶大幅減少，另一邊則是成交周期明顯拉長，導致成交量很難上去。一些中介門店甚至出現瞭幾乎“零成交”的窘境。
新增個人住房貸款大幅下降
排隊等待放款的買傢似乎更為著急。市民李先生幾個月前辦的二手房房貸，審批好不容易通過後，放款的消息卻遙遙無期。記者瞭解到，像李先生一樣等待放款的人不在少數。
“沒額度。”一傢股份制銀行的個貸部工作人員透露，幾乎每個月壓額度是新常態。隨著半年末MPA大考臨近，各傢銀行都在從嚴管控流動性，在排隊放款的情況下，會優先考慮高利率客戶。記者瞭解到，京城部分銀行首套房貸利率已執行在基準利率基礎上最低上浮10%，而在實際執行過程中還會存在議價。
“按揭貸款對於大部分銀行來說已屬於低利潤產品。銀行為瞭維持利潤，上調價格、挑選高凈值客戶，也可以理解。”張大偉說。
止漲下跌的房價、緊缺的房貸額度直接導致個人住房貸款增幅不斷下降。
昨日記者從央行營業管理部獲悉，5月末，北京市金融機構本外幣房地產貸款（包括房地產開發貸款和個人住房貸款等）餘額15559.3億元，同比增長21.6%，增速降至2016年9月水平。其中，個人住房貸款餘額9235.8億元，同比增速自2016年11月的42.6%歷史高點回落至35.9%，增速逐月回落。
其中，新增個人住房貸款在各項貸款中的占比大幅下降。數據顯示，5月末個人住房貸款比年初增加907.6億元，新增額占各項貸款新增額的比重為28%，較2017年第一季度的37.6%和2016年全年的47%分別下降9.3個、18.7個百分點。與此同時，北京個人住房貸款月度新增額整體處於下降態勢。在嚴格執行首套房貸認定標準的政策作用下，首套房貸筆數占比由2016年12月份的95.2%降至2017年5月的89.5%。（北.京.日.報）
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